エスリード難波THEFIRST

  • 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目

  • / 桜川駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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15階 / 23.85㎡の場合

相場
1,886万円
79.1万円/㎡
1,425
1,732
2,039
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,039万円
72.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エスリード難波THEFIRST
2,040万円（85.5万円/㎡）/ 15階 / 23.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/182,040万円85.5万円15階 23.85㎡ 1K-
2025/01/141,980万円83.0万円1階 23.85㎡ 1K-
2024/12/262,700万円77.2万円2階 34.98㎡ 1LDK-
2024/03/261,700万円75.1万円3階 22.65㎡ 1K北
2023/11/251,710万円75.5万円14階 22.65㎡ 1K-
2023/11/171,750万円77.3万円3階 22.65㎡ 1K北
2023/10/271,660万円73.3万円14階 22.65㎡ 1K北
2023/06/132,830万円81.1万円13階 34.9㎡ 1LDK南
2023/04/112,880万円82.5万円13階 34.9㎡ 1LDK南
2022/11/141,850万円76.3万円5階 24.24㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2024/06/21イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,300万円77.6万円29.65㎡1R10階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/02/24エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,660万円74.0万円22.42㎡1K10階 / 10階建 南2016年90戸RC
2025/01/20エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円77.2万円21.37㎡1K14階 / 15階建 北西2019年138戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2024/06/25エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K11階 / 15階建 北2016年165戸RC
2025/04/12クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/05/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/05/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/05/28ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅3分 1,930万円81.1万円23.79㎡1K5階 / 14階建 -2019年190戸RC
2025/05/26レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/05/08レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K6階 / 14階建 北2015年130戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 7.0万円0.29万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名エスリード難波THEFIRST
所在地大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通桜川駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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